SAP Cloud for Real Estate

O setor imobiliário corporativo passou por diferentes fases ao longo do tempo e está enfrentando uma transformação devido à economia digital.

No passado, o setor imobiliário corporativo tinha foco no desempenho financeiro. O foco foi inicialmente na redução de custos relacionados a imóveis. Com o tempo, processos mais otimizados foram adicionados usando vários serviços e ferramentas que suportaram e habilitaram os processos imobiliários individuais. Hoje, esse foco está em objetos imobiliários conectados, que são otimizados e desenvolvidos por novos insights. A demanda por acesso flexível e ágil em tempo real a big data, análises, tecnologias inovadoras e soluções de nuvem móvel está aumentando. A forma como vivemos, trabalhamos e fazemos negócios está mudando e trazendo novas inovações para o mercado.

Então, o que isso significa para os gestores imobiliários?

Eles enfrentam um grande desafio porque o novo foco trará novos requisitos para eles. Os edifícios estão a tornar-se mais inteligentes; os locais de trabalho são móveis e os requisitos de conformidade aumentam. Além disso, a demanda em rápida mudança é moldada por tendências de negócios e consumidores que estão mudando rapidamente. Para apoiar os gestores imobiliários, precisa de soluções de TI simples e conectadas para gerenciar o complexo ambiente imobiliário corporativo.

Nossa resposta a esses desafios pendentes é o SAP Cloud for Real Estate, um aplicativo estratégico de nuvem financeira que suporta a integração com o SAP S/4HANA que fornece informações centralizadas para o portfólio de imóveis corporativos de uma organização. Com o SAP Cloud for Real Estate, as organizações imobiliárias corporativas modernas podem estabelecer as bases para o gerenciamento imobiliário orientado por dados. A solução tem forte integração financeira, fornece análises e é facilmente conectada através da nuvem a aplicativos da web.

Construída sobre a SAP Cloud Platform, esta solução em conformidade com a IFRS 16 auxilia CFOs e gerentes de imóveis corporativos a responder a perguntas-chave sobre utilização de espaço, custos de instalações, composição de portfólio e colaboração de parceiros por meio de uma experiência de usuário de nível de consumidor.

É uma solução adicional separada do aplicativo SAP Real Estate Management usado para gerenciar imóveis residenciais e comerciais. O SAP Cloud for Real Estate é uma oferta de nuvem pública e os lançamentos serão enviados quinzenalmente. É um produto baseado na Web e nenhuma instalação local é necessária. O SAP Cloud for Real Estate abrange os tópicos Gerenciar Localizações Imobiliárias e Gerenciamento de Espaço e oferece uma integração ao Gerenciamento de Contratos e Locações.

O SAP Cloud for Real Estate está disponível em diferentes produtos:

SAP Cloud para o setor imobiliário

SAP S/4HANA Cloud para gerenciamento de contratos e locações com o SAP Cloud for Real Estate

Gestão de contratos, arrendamentos e imóveis SAP S/4HANA com SAP Cloud for Real Estate

Os principais componentes do SAP Cloud for Real Estate são:

Gerenciar locais imobiliários e gerenciamento de espaços de trabalho

O Manage Real Estate Locations é usado para gerenciar portfólios de imóveis corporativos. A solução de gerenciamento de local de trabalho oferece suporte à atribuição de espaços e locais de trabalho por equipe ou pessoa.

Gestão de Contratos e Arrendamentos

O Gerenciamento de Contratos e Locações é um sistema aprimorado de gerenciamento de contratos usado por gerentes de locação e localização para rastrear e manter aluguéis e custos relacionados. Ele está em conformidade com os padrões de leasing IFRS16 e fornece integração financeira nativa.

Identifique os recursos subutilizados e forneça melhores insights sobre a situação financeira, fornecendo um conjunto dos KPIs mais críticos para gerenciar melhor os negócios.
Esteja atento quando se trata de conformidade, especialmente em termos de novos regulamentos de leasing IFRS / US-Gaap. Ao implementar o Cloud for Real Estate, eles podem responder a esse desafio com uma solução E2E que é perfeitamente integrada aos processos financeiros.